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卧龙区龙王沟风景区陡沟村村庄规划公示
发布机构:龙王沟风景区 发布时间:2017-03-07  浏览:

卧龙区龙王沟风景区陡沟村村庄规划公示

 

 为全面贯彻落实国家和省、市的经济发展及城镇化政策,指导龙王沟风景区陡沟村的规划与建设,龙王沟风景区办事处组织修编了《龙王沟风景区陡沟村村庄规划(2016-2025)》。本规划于2016年8月17日在陡沟村党群服务中心进行演示讲解,征求陡沟村村民代表会议意见,2016年 12月31日通过评审会。规划设计单位按照村民代表会议意见和评审会议纪要进行了认真修改。为广泛听取群众意见,进一步增强规划编制的民主性和可行性,做到公平、公开、公正,现将该规划在卧龙区人民政府门户网站(www.wolong.gov.cn)、龙王沟风景区办事处网站内公示。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询相关内容,对规划提出意见或建议,并以书面、电子邮件等形式反馈。为便于更好地沟通和完善规划,请在提出意见或建议时,署真实姓名和联系电话,以单位名义反映情况的,应加盖单位公章。

公示受理单位:龙王沟风景区办事处城建环保所

受理邮箱地址:LWGGHK@126.com

联系电话: 0377 --68041686

公示日期:2017年3月 2 日至2017年4  1

龙王沟风景区办事处

 

《龙王沟风景区陡沟村村庄规划(2016-2025)》内容简介

一、规划总则

1、规划期限

本规划的期限为:2016-2020年。

2、规划范围

陡沟村村域范围,包括陡沟行政村下辖曹沟、大陡沟、北沟、小陡沟、王庄、杨湾、刁沟、崔沟、李岗、小杨湾、南沟及火石坡12个自然村,规划总用地面积7.69平方公里;

规划建设用地范围:陡沟村北沟组东边靳小路两侧,规划村庄建设用地19.07公顷。

二、规划设计理念

规划设计理念----民俗社区,旅游文化

规划设计以地形地貌现状特点为基本,减少土方开挖,降低成本。根据当地的建筑特色,打造特色的民俗社区,通过对丰富自然资源的整合,形成新型的旅游产业和相应的特色文化。

三、规划设计目标

本案的规划设计目标-----亲和性、花园型、生态型住宅社区

空间环境设计强调“均好性”。建筑通过围合、渗透等方式,形成了各种私密的、半私密的、公共的空间环境。对于各种空间的“均好性”设计主要有以下三点:

(1)强调环境资源的均好性,以“均享”为原则,强化组团空间的延续性,形成贯穿各个组团的绿化空间,让每个住户都能平等地享受资源,实施均享理念,同时体现社区绿化空间的亲和性。

(2)中心景观设置在公共空间轴线上,同时结合地形,使中心景观的辐射半径均衡,使用更为便捷。

(3)组团绿地在整个空间轴线上呈现点状分布,在组团中心形成花园广场,迎合了花园型社区的特点,同时小区采用人车分流,加大了中心绿地面积,强化了生态型社区的形象。

四、规划布局与周边环境协调、景观美化分析

根据现状条件分析,本次规划主要从五个方面来进行空间的开发与整合。主要包括规划结构、功能布局、道路交通、空间环境、绿化景观等。通过规划、空间、景观的综合把握,力争创造一个特色显明、适宜居住的生活社区。

1、总体规划结构

本规划设计注重挖掘基地的项目特点,充分利用周边配套资源和景观资源,营造“户户有景,移步一景” 的亲和性居住空间。以骨带肉,结构清晰,路网合理,分区明确,配套齐全。

总体规划结构呈:“一带一心两翼五住区”的空间结构形式。

一带:即穿插整个社区的农游绿廊带和运动公园组合而成的生态产业带;

一心:即围绕在靳小路两侧的公共配套设施服务中心带;

两翼:即围绕在配套中心的互相咬合的两大民俗风情组团

五住区:即分布在场地内的4个民俗住宅区和一个多层住宅区。

通过以上设计手法,营造开放的和私密的空间,大空间里的小空间,打造休憩,游玩,健身,怡神的功能空间。

2、功能分析

整个小区大致分为三个功能区:住宅区,公建配套区,中心景观区。

住宅区沿基地靳小路南北两侧布置,形成四个组团;公建配套区位于靳小路南北两侧;中心景观区由北向南延伸,贯穿整个地块的南北方向,加大中心绿地面积,强化了生态型社区的形象。

3、与周边环境协调、景观美化分析

1)建筑与环境的关系分析

社区内部规划大面积的公共绿地,以改善社区生态环境,有助于对项目商业的拉动;社区在规划设计上采用低密度、大景观的设计理念,呈错落布置,尽可能的将每栋住宅争取较好的采光和朝向,充分利用小区地形特色,规划丰富多变的景观节点,整个小区景观通过多个节点景观轴串联,风格统一相互呼应,保证小区内每户住宅都有景可看,有花可观。

低层与多层相结合,视野开阔,形成较大的景观中心,在靳小路东西两侧设计牌楼作为村子的形象出入口,利用地块内不宜建设的用地设计景观广场,通过广场引入,再进入中心景观区,联系各个组团景观节点,游畅于各个建筑之间。亦可以选择继续前行,游走于由凉亭、座椅,所构成的半私密空间的景观节点,还有健身活动器材运动广场。

2)绿化设计理念

绿化设计突出人与自然结合的理念。即:社区绿地与人行交通系统的结合;绿化景观与日常活动的结合。绿化景观尽可能的满足共享和均好性的要求,让更多的建筑享受到景观,提升整体景观价值,并且体现出自然的尊重。

3)景观流线

步行景观路线穿行于小区各处,景观中心设置阳光草坪和点状的水系为主要景观节点;广场上设计停留的空间,景观以少种树,多种草的原则提供欣赏的功能;同时注重景观对人的行为的影响与人对景观的参与性;设计大面积阳光草坪,为住户提供一个可参与进来的开放的活动空间。

4)开放空间设计

站在景区设计的高度看待社区建设创造与景区完美和谐的居住环境,使小区成为麒麟湖景区的组成部分,并为麒麟湖景区所接纳,使小区成为具有现代、自然、和谐又有区域文化内涵的的居住空间,同时让建筑成为地域文化建设的倡导者。将本地建筑的艺术的灵魂和创意融入建筑设计中,创造出一个诗意的栖息环境,并以此倡导中国温馨的生活方式。

对开放空间的控制引导是为了保证开放空间的尺度感受和环境质量,提升景区形象,并为居民创造舒适的可持续发展的环境。景观不仅仅是单纯地作为观赏风景,同时又可以使人们参与其中、享受其中。提供给空间以各种可能性,通过暗示,或者诱导,在这些空间中诱发不同的生活场景。

本方案环境设计与建筑设计思想相得益彰,也是通过对收放格局的分解、变化、组合,形成一个以中央广场为主题的花园空间,结合四周的绿化组团,分别以不同年龄段的居民为主题,形成了整个景观设计的框架。各个景观节点之间交相辉映,使建筑与环境融为一体,建筑内部空间与室外环境相互渗透、和谐共生。

    整个景观设计采用中式的建筑空间与布局,创造步移景异的景观效果,通过对景、借景、序列、渗透、交融等设计手法,使整个绿化空间得到升华。通过对绿化植被的设计,在景观入口的主轴线上种植大树,形成绿树成荫的效果,其余植物的配置上形成三季有花,四季常绿的效果。中央是以核心广场为主题的花园空间,休闲硬地,景观喷泉,戏水池等,依照整体规划的理念,呈现出轴线对称的景观布局,更显核心广场的景观效果。

4.道路系统分析

1)小区出入口设计

社区地块在在靳小路东西两侧设计牌楼作为村子的形象出入口,尽量切合原有路网进行升级改造,临靳小路设置小区的主要出入口及消防出入口,满足居民出行及消防要求。

2)小区道路设计

市政道路靳小路贯穿场地东西,小区内部由内、外两条车行主环道,次要道路和内外环道相连,形成方便快捷的道路网络,。

人行道结合景观带设计,步行游路穿行于小区各处,进入小区随时都可欣赏美丽的景色,形成了车行道,宅前道路,步行游路三级路网。

道路分级:社区车行外环道:道路宽度6米,社区组团道路:4m,宅前道路:道路宽度3米,步行游路:道路宽度2米。

通过路网设计,结合中心区景观花园,组织步行空间系统,充分的实现了“人车分离”目的,并设置有体育健身设施,创造了百分百安全、舒适的宜居空间,让住户尽情的享受阳光、草坪、休闲娱乐的生活。

3)停车规划

如何有效地组织机动车交通,尽量减少车流对社区生活的影响是现代居住环境设计所面临的重大课题。针对地块的规模与特点,设计采用外环车行道与局部尽端的方式,车行方向以单向控制为主。

停车设置规划采用地面停车的停车方式,每户的院落设计地上设计一个地上停车位,在每户的院落内设有自行车停放和电动车充电桩,共设计非机动车停车位1210个(每户2个)。机动车停车位共计601个。

5、消防系统规划---满足消防间距要求

消防车由机动车出入口进入小区,设环行消防车道,以保证消防车可以快捷到达每栋建筑。

6、日照分析---日照分析符合相关规范要求

社区住宅间距控制严格按照南阳市规划技术规定以及麒麟湖区总规、控规要求的低层建筑正面9m,侧面4.5米。

7、竖向设计

把握场地和建筑物标高,在解决好场地内雨污排放的同时,尽量做到土方填挖基本平衡,降低工程造价。

附:规划区道路交通关系图


 

 

旅游发展规划关系图


 

村域规划结构图


 

规划总平面图


 

    鸟瞰图

 

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